一、項目名稱：鳳臺縣農(nóng)水路南側(cè)辦公樓沿街門面房四間及部分辦公用房三年租賃權(quán)
二、項目編號：2025CQFT0013
三、標(biāo)的物基本情況：
鳳臺縣農(nóng)水路南側(cè)辦公樓沿街門面房四間及部分辦公用房三年租賃權(quán)，混合結(jié)構(gòu)，租賃面積約300平方米，年租金24.6萬元。
特別提醒:
1、競得人應(yīng)在成交公告發(fā)布后3日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書并繳清拍賣傭金。如逾期，拍賣人不予退還競得人繳納的競買保證金。
2、競得人應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后5日內(nèi)與出讓人簽訂合同，并繳納2萬元履約保證金和一年房屋租金。如逾期，出讓人不予退還競得人繳納的競買保證金。
3、租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用由競得人承擔(dān)。
4、房屋以現(xiàn)場、現(xiàn)狀實(shí)物，由出讓人移交給競得人，房屋面積以公告面積為準(zhǔn)。
四、標(biāo)的物底價：73.8萬元（每年租金24.6萬元），加價幅度1000元。
五、競買人資格：依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
六、公告及競價期限：
1、公告期：2025年6月9日始至2025年6月17日10時止。
2、網(wǎng)絡(luò)自由報價期：2025年6月17日10時始至2025年6月17日11時止，自由報價期滿進(jìn)入延時競價期，報價周期300秒。
七、現(xiàn)場勘探時間：2025年6月9日始至2025年6月13日17時止，競買人須在該期限內(nèi)自行了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，預(yù)估可能帶來的利益和風(fēng)險，掌握成交后相關(guān)的費(fèi)用和相關(guān)的責(zé)任。
八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：
1.意向競買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇CA登錄。
2.意向競買人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。
具體操作流程參見附件《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》
九、競買保證金：
| 標(biāo)的 編號 |
標(biāo)的名稱 | 保證金 金額（元） |
保證金 匯款戶名 |
開戶行 | 賬號 |
| 2025CQFT0013-1 | 鳳臺縣農(nóng)水路南側(cè)辦公樓沿街門面房四間及部分辦公用房三年租賃權(quán) | 100000 | 鳳臺縣公共資源交易中心 | 中國銀行鳳臺支行 | 179746530604 |
十、本項目采用網(wǎng)絡(luò)報價，項目最高報價者為競得人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。
十一、代理服務(wù)費(fèi)：參照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號），由買受人在成交公告發(fā)布3日內(nèi)支付給代理機(jī)構(gòu)(最終以出讓人與代理機(jī)構(gòu)簽訂的委托代理合同為準(zhǔn))。
十二、聯(lián)系方式
出讓人：鳳臺縣水利招待所
聯(lián)系人：吳慶月 聯(lián)系電話：13966455443
代理機(jī)構(gòu)：安徽雙贏集團(tuán)拍賣有限公司
聯(lián)系人：劉樹立 聯(lián)系電話：18956894999
技術(shù)支持：0554-6818045
十三、監(jiān)督電話0554-8887797
十四、相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競價風(fēng)險告知書》、2《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》、3《競買交易規(guī)則》、4《租賃合同書》。